• 최종편집 2024-05-18(토)

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    광진구 구의동의 새로운 랜드마크, 광진더프레236
    광진더프레236은 서울시 광진구 구의동 236-53외 1필지에 위치한 주상복합건축물로 지하 2층에서 지상 17층의 규모를 자랑한다. 1층과 2층은 근린생활시설, 3층과 4층은 주거용 오피스텔, 5층부터 17층까지는 아파트로 구성돼 있으며, 오피스텔 6세대, 아파트 29세대(복층 3세대 포함)를 분양한다. 오피스텔은 공급면적 111.8586§³(33평형)의 A1타입, 공급면적 121.1842§³(36평형) B1타입, 공급면적 122.4341§³(37평형) C1타입이 있으며, 아파트는 공급면적 89.1170§³(26평형) A타입, 공급면적 90.6810§³(27평형) B타입, 공급면적 92.2717§³(28평형) C타입, 공급면적 146.5489§³(44평형) D타입, 공급면적 150.0362§³(45평형) E타입, 공급면적 (152.7465§³(46평형) 총 6개 평형이 있다. 주거공간의 새로운 패러다임을 제시할 광진더프레236은 기존 주거지와는 차원이 다른 5개의 프리미엄 가치를 지니고 있다. 먼저 특화되고 세련된 건물 외관이 시선을 압도하는데, 이탈리아산 세라믹 판넬을 건축외장재로 사용해 품격 있는 외관 인테리어를 연출한다. 둘째, 최적화된 평면 설계로 주거 공간의 효율성을 높였으며, 주차 공간이 넉넉해 차주 스스로가 직접 주차하는 형태의 자주식 주차가 가능하다. 셋째, 최적화된 생활 편의 시설을 자랑한다. 1층에 GS더프레시 수퍼 입점이 확정돼 있어 입주민들이 같은 건물 내에서 편하게 장을 보고, 생필품을 구입할 수 있다. 넷째, 어린이대공원과 인접한 숲세권으로 멀리 가지 않아도 대자연을 느낄 수 있다. 도심에서 누리는 녹지 프리미엄과 자연이 주는 힐링을 경험할 수 있는 최적의 입지 조건을 갖추고 있다. 다섯째, 교통이 편리하다는 것이 큰 장점이다. 잠실, 성수, 건대입구역이 5분 이내에 위치해 있고, 건물 앞에 버스정류장이 바로 있어 접근성이 뛰어나다. 광진더프레236은 지하철 2호선 구의역과 가까우며, 건대입구역, 군자역, 아차산역과도 인접해 있고, 천호대로, 자양로, 동부간선, 강변북로 등의 접근이 용이한 교통의 요지에 위치해 있다. 구의초등학교, 구의중학교, 건대부속중학교, 건대부속고등학교, 동국사대부속중고 등이 인근에 위치해 있어 학군이 우수하다. 또한 건대병원, 구의시장, 자양골목시장, 어린이대공원 등 각종 병원, 은행, 마트, 테마파크 시설이 다수 위치해 있어 생활하기에 편리한 인프라를 갖추고 있다. 투자가치 또한 뛰어나다. 구의동은 새로운 강북 지역 대표로 떠오르고 있는 용성광(용산구, 성동구, 광진구) 중 광진구에 위치해 있어 투자유망지로 손꼽힌다. 2017년부터 시세가 계속해서 상승한 광진구는 이제 마포구를 초월해 탄탄한 개발호재가 있는 입지로 불리고 있으며, 강남구, 송파구, 강동구로의 접근성이 좋아 가치가 지속해서 상승하고 있다. 역세권+숲세권에 위치한 광진더프레236은 분양 전부터 잠재적 가치 프리미엄이 엄청날 것으로 전망되고 있는 복합 주거공간으로 성공적인 투자처로 입소문이 나 있다.
    • INTERVIEW
    • Hot Issue
    2022-05-25
  • 에어비앤비(Airbnb), 중국 국내 숙박 공유 사업에서 철수한다.
    5월 24일 에어비앤비는 중국 국내에서의 업무를 조정하여 숙박 공유 사업에서 철수 한다고 발표했다. 지난 2016년 중국 본토에 진출한 지 6년 만에 철수 결정을 내렸으며, '아이비잉'(愛彼迎·Aibiying)이라는 중국식 브랜드명을 사용해으며, 글로벌 전체 매출에서 중국 시장이 차지하는 비중은 1%에 불과하다. 씨트립(携程), 메이퇀(美团) 등 중국 국내 기업들과의 경쟁 및 중국 정부 당국의 제로 코로나 정책으로 여행을 철저히 규제했고, 에어비앤비의 수익성이 악화되면서 철수하기로 결정했다. 올해 7월 30일부터 숙박 공유 사업은 철수하지만 중국인 출국 여행객에 대한 숙박 제공 사업은 계속할 것이라고 발표했다. (출처: http://news.hnr.cn/shxw/article/1/1528937729431511042)
    • NEWS & ISSUE
    • Social
    2022-05-25
  • 요소수 사태 해결책 있다.
    지난 20여 년 동안 국내외 환경감시 및 고발과 대안 제시에 힘써온 환경감시국민운동본부 (총재 이상권)의 '미래전략기획연구소'(소장 박상호)는 기존 요소수 채취 방법의 석탄추출물에 의해서 생산되는 방법을 탈피한 혁신적인 물질에 대한 상품화 완료 단계에 있다고 밝혔다. 이 대체물질(상품명 : ECO-7)은 국내 뿐 아니라 전세계적으로 흔히 채취 가능한 광석물질 및 식물에서 추출한 친환경적인 물질로서 토양, 대기, 인체에 무해한 친환경 물질로 구성되어 있다. 석탄에서 추출하는 기존의 방법은 추출하는 과정에서 과다한 전기소모와 탄소 및 분진이 발생하고, 제조 설비의 설립과 운용의 고비용과 비효율성 및 요소수의 성능 비표준화 등 문제점을 갖고 있다. 또한 기존 유로6(유럽배출가스기준)에 준하는 요소수는 촉매에 막힘 현상이 발생되는데, 그 이유는 SCR(선택적 환원 촉매 장치)의 운행 조건에 따라 내연기관 엔진 온도에 따라 필연적으로 백화, 침전, 막힘 현상이 발생, DPF(블랙카본)의 1차 효율이 저하 되고, 2차 인젝터의 연료분사 장치의 효율 저하, 3차 고압펌프의 과부하로 유로6 디젤 내연 기관의 전체적 효율의 저하, 4차 DPF와 SCR의 탈착 후 독성 케미컬 디핑 방법으로 하루정도 후에 고압 스팀 클리닝을 해야 하며, 여기서 발생되는 제 2, 3의 환경오염물질에 대한 문제점도 간과할 수 없어 기존 요소수를 유로6 기준을 만족시키기 위한 방법으로는 이런 악순환을 벗어나기 힘들며 앞으로 시행될 유로7 기준의 내연기관은 상상조차 못하는 형편이다. 하지만 환경감시국민운동본부 '미래전략연구소'에서 이번에 새로 출시되는 기존 요소수 대체 물질 (상품명 : ECO-7)은 위에서 지적한 모든 문제점을 한 번에 해결할 수 있는 혁신적인 제품이라고 할 수 있다. 이번에 출시되는 요소수 대체 물질 (ECO-7은 효율적인 저비용 단순 생산 및 성능 표준화 가능, 막힘 현상 제로 등 획기적인 제품으로, 대덕대학교 자동차 학과(이호근 교수)와 협업으로 국가표준모드(KD147)로 오랜 시간 실험 및 철저히 검증된 데이터를 확보했으며, SCR(선택적 환원 촉매 장치)에 영향을 주지 않는 제품으로 기존 요소수 대체물질로서의 가능성을 인정받았다. '환경감시국민운동본부' 이상권 총재는 "지금 전세계가 당면해 있는 '2050 탄소 중립' 및 유로7 규격에 걸맞는 최적의 대안으로 'ECO-7'을 자신 있게 추천한다"라며 "환경감시국민운동본부는 그동안 환경관련 문제점을 지적하는데 그치지 않고 '해결 가능한 대안'을 제시해 왔다. 현재 추진하고 있는 '범국민 나무심기릴레이' 운동의 일환인 '환경가수 오디션'에 적극 동참과 응원을 부탁드린다" 라는 말로 전국민의 지지를 호소했다. 또한 '환경감시국민운동본부'에서 개발 중인 EBIS(Environmental Blockchain Incentive Solution)플랫폼으로 블록체인 기반의 모든 친환경활동 및 친환경소비에 대해 “사회적 비용” 감축에 대한 보상 서비스를 메타버스 등 가상 현실과 결합, 자체 발행한 에코-인 코인의 유통과 확산에 집중할 계획이라며 성공에 자신감을 내비쳤다. '환경감시국민운동본부' 총재 이상권과 중앙회장 도선제(사단법인 환경보전대응본부)가 함께 이끄는 2003년 설립된 환경단체로 그동안 '환경감시원', '환경기자단', '실버감시단' 등을 육성 교육하며, '한강살리기 캠페인', '난지도 경관미화 사업', '생분해성 용기사용 캠페인', '무궁화 동산 조성', '범국민 나무심기릴레이 환경가수 오디션' 등을 추진해 왔고, 2016년부터는 '대한민국 환경공헌대상', 2018년부터는 '세계산소의 날 기념식’을 개최, 환경보존에 힘쓴 기업과 개인에게 환경 지킴이로서의 자긍심과 긍지를 불러 일으켜 왔으며, 산하기관으로 '에코-인 환경가수협회', '미래전략기획연구소', 등이 있고 전세계적으로 16개 지부 (해외 2개 포함), 218개 지회를 거느리고 있는 전통과 영향력면에서 국내 최고의 NGO라고 자부할 수 있는 막강한 단체이다. 특히 환경감시국민운동본부는 전세계 기후변화환경협약에 따른 국가간 탄소배출권 거래와 관련, 친환경 보상 플랫폼을 준비하고 있는데, 이 번 상품 출시로 개인에게는 친환경 보상의 구체화, 기업에게는 ESG경영에 큰 도움을 줄 수 있는 전기를 마련할 수 있을 것으로 보인다. '환경감시국민운동본부'의 '미래전략연구소'에서 이번에 내놓은 '요소수 대체물질(상품명 : ECO-7)'은 또한 전세계의 요소수 공급 불안으로 인한 강대국의 정치적 요소를 불식시킬 수 있다는 점, 대한민국 뿐 아니라 전세계의 환경보존에 대한 새로운 해법 및 대안 제시가 가능할 것으로 보여, 그 결과에 온 국민과 기업체의 관심이 쏠리고 있다.
    • INTERVIEW
    • Hot Issue
    2022-05-24
  • 고위험.저소득 산재보험 노무제공자의 산재보험료를 50% 경감합니다
    [GEN - 주한외국기업뉴스] 고용노동부는 5월 25일 고위험.저소득 산재보험 노무제공자*의 산재보험료 50% 경감제도를 연장.확대하는 고시안을 행정예고한다. 산재보험 노무제공자에 대한 보험료 경감제도는 적용 제외 신청 사유가 크게 강화되면서 기존 적용제외를 신청했던 종사자 대부분이 산재보험 적용을 받게 되어 보험료 부담 완화를 위해 ’21.7.1.부터 올해 6.30.까지 한시적으로 운영하고 있다. 산재보험 노무제공자의 경우 보험료 절반을 부담하는 관계로 산재보험 신고를 기피할 수 있다는 점을 고려하여 고위험.저소득 직종에 대하여 보험료를 경감하고 있다. ’21년 7월 이후 산재보험료 경감을 통해 산재보험 노무제공자 626천명에 대한 보험료 320억원(’22년 3월 말 기준) 부담을 완화하였고, 노무제공자 산재보험 가입을 확대하는 효과가 있었던 것으로 분석된다. 산재보험료 경감 직종은 재해율과 보험료 부담 수준 등을 고려해 선정하며, 현행 퀵서비스기사 등 6개 분야와 올해 7월 산재보험이 적용되는 유통배송기사 등 3개 분야를 포함해 총 9개 분야로 경감 대상을 확대할 계획이다. 이와 같이 9개 분야 종사자를 대상으로 산재보험료 경감제도가 시행될 경우 사업주와 종사자는 산재보험료를 연간 800억 이상 경감받게 될 것으로 예상된다. 이번 예고한 보험료 경감 고시안은 20일간의 의견수렴 기간을 거쳐 시행하면 2022. 7. 1.부터 1년간 사업주와 종사자가 부담하는 산재보험료는 각 50%씩 경감한 보험료를 적용받게 된다. 이정식 장관은 "코로나19 등으로 인한 산재보험 노무제공자의 어려운 상황과 경제 여건 등을 고려하여 산재보험료 경감 정책을 연장하기로 결정했다.”라면서, "보험료 경감으로 산재보험 노무제공자의 산재보험료 부담완화와 산재보험 진입 장벽이 해소되기를 바라며, 일하는 모든 사람의 산재보험 보호를 위하여 산재보험 적용을 확대하고 사각지대를 해소해 나가겠다.”라고 밝혔다.
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    2022-05-24
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