• 최종편집 2024-11-19(화)

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    용인 반도체 클러스터 인접 '신광교 클라우드 시티' 분양
    [GEN - 주한외국기업뉴스] 경기도 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근 빅테크 중심지에 국내 상업시설의 새로운 기준이 될 하이엔드 워크에디션 '신광교 클라우드 시티'가 들어선다. 서울의 롯데타워보다 큰 규모인 연면적 약 35만㎡로 지하 6층에서 지상 최대 33층까지 5개 동으로 구성되는 '신광교 클라우드 시티'는 첨단 반도체 산업의 중심지인 삼성 디지털시티 인근에 위치해 배후 수요 확보는 물론 뛰어난 교통 접근성이 큰 장점이다. 먼저 경부고속도로 수원신갈IC에서 약 4.7㎞, 용서고속도로 흥덕IC에서 약 2.9㎞ 거리에 위치해 있으며 중부대로(42번 국도)를 통해 주변 산업단지로의 이동도 편리하다. 게다가 2029년 12월 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철의 원천역(가칭)과 흥덕역(가칭)이 인접해 출퇴근이 더욱 편리해질 전망이다. 또한 수원 프리미엄 아울렛, 갤러리아 백화점, 롯데아울렛 등 쇼핑 시설과 광교호수공원, 흥덕중앙공원 등 여가 시설이 가까워 생활 편의성도 뛰어나다. 특히 하이엔드 워크에디션이라는 명성에 걸맞게 세미나룸, 미팅룸, 리셉션 라운지 등 다양한 비즈니스 지원 공간을 갖추고, 영상 촬영과 제작이 가능한 크리에이티브 스튜디오까지 마련된다. 입주사 임직원을 위한 게임룸, 피트니스 클럽, 힐링 스팟 등을 포함해 헬스케어 서비스, GX 클래스, 카셰어링, 사무실 청소, 배송 예약 등의 고급 컨시어지 서비스도 제공할 계획이다. 무엇보다 신광교 클라우드 시티는 법정 기준의 2배를 초과하는 총 2556대의 주차 공간을 확보해 자가용 이용자들에게 넉넉한 주차 환경을 제공한다. 엘리베이터는 총 45대가 설치돼 출퇴근 시 혼잡을 최소화할 수 있으며, 개별 냉난방 시스템을 도입해 야간과 주말에도 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 했다. 분양 관계자는 "신광교 클라우드 시티는 입주사 편의를 우선한 차별화된 설계와 우수한 입지 덕분에 많은 투자자와 중소기업 CEO들의 높은 관심을 받고 있으며, 향후 가치도 더욱 높아질 것"이라면서 "연면적이 서울 롯데월드타워보다 큰 규모여서 엘리베이터 대수를 역대 최대 규모로 적용하는 등 지능화된 기술을 접목해 입주회사의 편의를 높일 예정"이라고 말했다. 또한, 산업 균형 발전을 촉진하고 지방 경제 활성화를 도모하기 위해 기업이 과밀억제권역에서 성장관리권역으로 이전시 법인세,취득세,재산세와 같은 항목에서 세금을 감면받을수 있다고 한다.
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    2024-11-13
  • 경기광주역 쌍령지구 민간임대아파트 드림시티 도시개발사업 추진
    [GEN - 주한외국기업뉴스] 경기도 광주시가 대대적인 도시개발 사업을 추진, 도시 인프라가 조성되면서 지난 10여 간 인구 유입이 꾸준히 증가하여 40만 명에 이르는 수도권 도시로 발전하고 있다. 경기 광주역 일대는 경강선 개통 이후 교통망이 크게 개선되면서 성남 판교 강남 등 인접 도시와의 교통 접근성이 용이해지면서 새로운 주거타운으로 떠오르고 있다. 경기도 광주시는 '민간특례사업으로 ‘쌍령공원’을 조성할 계획이며 사업비는 약 1조 383억원이 투입되며 2026년 6월 착공예정이며, 개발부지는 51만 8000㎡(12만평)를 매입해 전체의 78%를 쌍령공원으로 롯데건설사가 시공사로 확정됐고, 공동주택으로 1902세대의 민간임대아파트와 상업시설을 공급할 예정이다.' 라고 광주시 관계자는 밝혔다. 이와 함께 쌍령지구 도시개발사업 구역 내에 민간임대아파트 드림시티를 공급하는 건설 프로젝트도 병행 중이다. 쌍령동 민간임대아파트 드림시티는 쌍령지구 도시개발계획 구역 내 2블록에 위치할 예정으로 경기 광주역 일대에 처음 공급하는 민간임대주택 건설사업이다. 경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일대에 들어서는 ‘드림시티 민간임대아파트’는 지하 2층~지상 35층, 12개동과 부대복리시설 등 1902세대(예정) 규모다. 59㎡부터 100㎡ 까지 다양한 평형대로 구성되어 있다. 입지조건 또한 우수하다. 드림시티는 경기광주역 직선거리 800m에 위치해 있다. 경기광주역을 중심으로 광주시 법원, 광주 종합터미널이 있으며, 사업지 1km 반경 내에 종합병원, 광주 종합운동장, 복합쇼핑몰, 쌍령 근린공원, 양지병원 등이 들어설 예정이다.. 또한 주거 선호도의 핵심인 역세권, 학세권, 공세권, 숲세권을 두루 갖추고 있어 신개념 복합 문화 공간과 편의시설을 누릴 수 있다. 드림시티 민간임대아파트는 10년간 임대한 후, 확정된 분양가로 분양 전환이 가능하다. 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을 이루는 동시에 시세차익까지 볼 수 있는 셈이다. 청약절차가 필요 없고, 19세 이상이라면 누구나 신청 할 수 있다. 자유롭게 양도 및 양수가 가능하고 재산세 및 소득세 부담이 없어 투자자와 실거주자에게 모두 유리하다. 보증금 또한 주변 아파트 비해 저렴하게 공급될 예정이다. ㈜무궁화신탁이 자금관리 신탁을 맡아 안전성까지 확보했다. 견본주택 및 홍보관은 성남시 오리역에 위치해 있다.
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    2024-11-13
  • 식약처, 중기부와 함께 ‘글로벌 화장품 수출규제 세미나’ 개최
    [GEN - 주한외국기업뉴스] 식품의약품안전처는 중소벤처기업부와 함께 11월 13일 서울 롯데호텔 월드에서 ‘글로벌 화장품 수출규제 세미나’를 개최했다고 밝혔다. 이번 세미나는 지난 7월 24일에 발표된 'K-뷰티 중소·벤처기업 글로벌 경쟁력 강화 방안'의 후속조치로 마련됐으며, K뷰티 중소기업 수출 성장에 걸림돌로 작용하는 수출규제 애로 해소를 목적으로 진행됐다. 세미나는 K-뷰티 중소기업 220여 개사가 참석했으며, 참여 신청이 조기에 마감되는 등 K-뷰티 중소기업의 큰 호응이 있었다. 현재 화장품은 중소기업 1위 수출 품목으로 중소기업 수출을 견인하고 있다. 그러나 최근 미국 MoCRA(화장품 규제 현대화법) 시행(2024년 7월)과 인도네시아 HALAL 인증 표시 의무화(2026년) 등으로 인해 중소기업의 수출규제 대응역량 강화가 필요한 상황이다. 이에, 세미나에서는 분야별 인증 전문가들이 중소기업이 자체적으로 수출규제에 대응할 수 있도록 미국, 유럽, 중국, HALAL 등 주요 국가별 화장품 수출규제 대응전략을 설명했다. 서류 준비· 현장 심사 대응전략과 최신 인증 동향, 주요 국가의 화장품 수출규제 비교 등 준비 방법을 안내했다. 이와 더불어 기업과 인증 전문가 간 1:1 수출규제 애로 상담을 병행하여 교육의 효과를 높혔다. 식약처 신준수 바이오생약국장은 “미국, 중국 등 주요 수출국과 규제 외교를 적극 추진하고 해외 규제 정보를 빠르게 제공하여 우리 중소 화장품의 해외 진출을 돕고 있으며, 화장품 산업의 국제 경쟁력을 확보하기 위해 국내에도 안전성 평가 도입을 위한 준비를 하고 있다”라고 밝혔다 중소벤처기업부 최원영 글로벌성장정책관은 “전세계적으로 화장품 수출규제가 강화 및 다양화되고 있다”며, “중기부는 중소기업의 수출규제 대응 역량 강화를 위해 정보제공 확대 등 K-뷰티 중소기업의 글로벌화를 다각적으로 지원할 예정이다.”라고 밝혔다. ‘글로벌 화장품 수출규제 세미나’에서 진행된 다양한 강연은 추후 중기부 수출지원센터와 해외규격인증획득지원센터에도 업로드되어 상시로 확인할 수 있다.
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    2024-11-13
  • 스마트 인테리어 시대 도래, 팀헬퍼스 공동(공유) 전시장 사업으로 새로운 도약
    [GEN - 주한외국기업뉴스] 스마트 인테리어 시대가 도래했다. 최근 삼성전자, LH공사, SH공사, KT 등 주요 ICT 및 건설 기업들이 주도하여 최근 스인테리어 사업자들을 위해 스마트인테리어 사업자 지원센터를 설립했다. 이 센터는 인테리어(중소건설) 사업자를 대상으로, 스마트인테리어 기술 교육, 사업체질개선과 경쟁력 강화 등 다양한 프로그램을 제공한다. 첫번째 사업으로 지금까지 교육을 수료하고 자격을 인증받은 1500여명의 인테리어 사업자들이 참여하는 스마트인테리어 공동 전시장 사업을 진행중이다 AIoT 시대, 스마트 인테리어 전시장으로 고객을 사로잡아라! 스마트인테리어 사업자 지원센터 운영을 맡고있는 팀헬퍼스㈜ 김형근 대표는 스마트인테리어 전시장에 대해 다음과 같이 설명했다. “스마트인테리어 전시장은 기존 인테리어에 AIoT 솔루션을 적용하여 스마트홈, 스마트상가, 스마트오피스가 어떻게 구현되는지 고객에게 직접 보여주고 상담할 수 있는 공간입니다. 1개의 전시장에 5~10명의 사업자가 전시장 공사비용을 공동으로 투자하여 협업하는 방식으로 운영됩니다. 큰 금액 부담 없이 개인 전시장을 갖는 효과를 누릴 수 있으며, 단순한 인테리어를 넘어 스마트 기술을 접목한 공간을 선보이기 때문에 상담 성공률을 극대화할 수 있습니다. 특히 최근 스마트홈(상가.오피스)에 수요가 급격히 늘어났지만, 제대로된 전문교육을 받은 사업자가 현저히 부족한 상황이고, 전문전시장을 갖춘 사업자에게 수요가 몰릴것으로 예상됩니다” 전시장 공유, 마케팅 협력, 비용 절감 등 다양한 이점 제공 스마트인테리어 전시장이 인테리어 사업자들에게 새로운 경쟁력 강화 모델을 제시한다. 전시장에 참여하는 사업자는 디자이너 공동 고용, A급 시공팀 공유, 자재 공동 구매, 공동 마케팅 등을 통해 비용 절감 효과를 누리고 전문성을 강화할 수 있다. 특히, 개별 사업자가 어려움을 겪는 마케팅 분야에서 비용을 공동으로 출자해서 공동마케팅을 하기 때문에, 개인이 혼자 하는것보다 효율성을 극대화할 수 있다. 공동 전시장은 타 지역에, 사업을 추가로 확장하려는 사업자, 또 1인 사업 운영 등 다양한 어려움에 직면한 사업자들에게 새로운 해결책을 제시한다. 최근 부동산 경기 악화와 가격 경쟁 심화로 어려움을 겪는 인테리어 시장에서 스마트인테리어 기술과 전시장은 사업자들에게 차별화된 경쟁 우위를 확보할 수 있는 기회를 제공한다. 스마트홈, 이제 전문가를 통해 쉽고 편리하게 구축 가능 스마트홈 구축을 희망하는 소비자들이 늘어나는 가운데, 스마트+인테리어포럼(한국AI스마트홈산업협회)이 주관하는 스마트인테리어 전문 교육을 이수하고 자격을 인정받은 사업자들이 운영하는 전시장에서 스마트홈을 직접 체험하고 상담받을 수 있게 됐다. 이 전시장들은 소비자들이 스마트홈 기술을 이해하고 자신에게 맞는 솔루션을 선택하는 데 도움을 줄 것으로 기대된다. 또한, 구축 아파트에도 최신 스마트홈 기술 적용이 가능해짐에 따라, 더욱 편리하고 안전한 주거 환경을 조성할 수 있게 됐다. 스마트 인테리어 기술은 단순히 스마트 가전을 넘어 AI, IoT 기술과 100여가지 스마트 솔루션을 융합하여 사용자 맞춤형 공간을 제공하는 새로운 트렌드로 자리매김하고 있다. 주거 공간뿐만 아니라 상업 시설 및 오피스 시설에도 적용되어 생산성과 편의성을 높이는 데 기여할 것으로 전망된다. 현재 전국 250개 권역에 지역권을 인정해주며 스마트인테리어 전시장 구축이 추진되고 있으며, 동탄 1호점과 건대 2호점이 공사 중이다. 50여 개의 전시장이 추가로 오픈을 준비하고 있어, 스마트 인테리어 시장 확대와 함께, 경쟁력을 갖추기위해 사업체질을 바꾸기를 희망하는 인테리어 사업자들에게 새로운 사업 기회를 제공할 것으로 예상된다.
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